Dezynsekcja i dezynfekcja dla gospodarzy Airbnb
Pluskwy, karaluchy, gryzonie: chroń swoje ogłoszenia, opinie i przychody dzięki partnerowi, który działa między jednym a drugim gościem.
Pluskwy, karaluchy, gryzonie: chroń swoje ogłoszenia, opinie i przychody dzięki partnerowi, który działa między jednym a drugim gościem.
Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy przyjmuje co tydzień nowe bagaże — to główna droga wnikania pluskiew i powód, dla którego gospodarz Airbnb powinien traktować ryzyko szkodników jako pozycję operacyjną, na równi ze sprzątaniem i praniem. AntinuisiblePro kontroluje, zwalcza i dezynfekuje obiekty turystyczne w Val-de-Marne i we wschodniej części Paryża, w terminach dopasowanych między dwie rezerwacje, z datowanym protokołem interwencji do archiwum.
Najem krótkoterminowy kumuluje wszystkie czynniki ryzyka: szybka rotacja lokatorów, bagaże z dworców, lotnisk i innych noclegów, stale przekładana pościel oraz lokal, który między pobytami często stoi pusty — dokładnie wtedy ognisko pluskiew albo kolonia karaluchów zadomawia się bez świadków.
Do tego dochodzą czynniki związane z budynkiem: w paryskiej kamienicy lub na bliskim przedmieściu szachty instalacyjne, pomieszczenia na odpady i piony kuchenne przenoszą karaluchy i gryzonie z mieszkania do mieszkania. Twój lokal może być nienaganny i mimo to zostać zasiedlony od sąsiada. Dlatego rzetelna diagnoza zawsze wykracza poza pokój, w którym gość coś zobaczył.
Wreszcie gospodarz niemal zawsze dowiaduje się z wiadomości od gościa, czyli za późno: gdy pojawiają się ukąszenia, inwazja trwa już od kilku tygodni. Regularna kontrola przesuwa ten próg, wykrywając ślady (czarne kropki na szwach, wylinki, jaja), zanim zauważy je klient.
Bezpośredni koszt zabiegu to prawie zawsze najmniejsza pozycja. Prawdziwy koszt to zablokowany kalendarz podczas zabiegu i kontroli, zwrot za trwający pobyt, przekwaterowanie gościa, ewentualna wymiana materaca i stelaża, a potem niesprzedane noce ogłoszenia, którego ocena właśnie spadła.
Opinia, która wprost wspomina o pluskwach lub karaluchach, pozostaje długo widoczna przy ogłoszeniu i waży na każdej kolejnej decyzji o rezerwacji. Osłabia też statusy wyników, na których wielu gospodarzom zależy, a więc i widoczność ogłoszenia w wynikach wyszukiwania.
Szybkie działanie i możliwość jego udowodnienia zmienia wszystko: datowany protokół interwencji z zastosowanym protokołem i datą kontroli sprawdzającej pozwala spokojnie odpowiedzieć gościowi, platformie, zarządcy nieruchomości lub ubezpieczycielowi.
Wychodzimy od Twojego grafiku rezerwacji. W większości przypadków interwencja mieści się w dniu zmiany gości lub w krótkim oknie pustostanu, a już w wycenie podajemy rzeczywisty czas wyłączenia lokalu z użytku oraz datę kontroli sprawdzającej.
Metodę dobieramy do szkodnika i sytuacji: ciepło i para wodna przeciw pluskwom w lokalach umeblowanych, żel wabiący w kuchni przeciw karaluchom, zabezpieczone karmniki deratyzacyjne i uszczelnianie wejść przeciw gryzoniom. Produkty biobójcze stosują technicy z certyfikatami, a terminy powrotu do lokalu podajemy na piśmie.
Dla gospodarzy z kilkoma lokalami i dla firm zarządzających uruchamiamy umowę na regularne kontrole: zaplanowana inspekcja każdej jednostki, interwencja priorytetowa w razie zgłoszenia i jedna dokumentacja dla całego portfela.
Ryzyko szkodników wygląda inaczej, gdy wynajmujesz kawalerkę przez dwanaście weekendów w roku, a inaczej, gdy zarządzasz trzydziestoma lokalami w imieniu właścicieli. Nasze protokoły obejmują oba przypadki.
Opisz swój problem, a szybko oddzwonimy.
8 Bis Rue de la Côte d'Or, 94500 Champigny-sur-Marne, France
Od poniedziałku do niedzieli, 8:00–20:00
Wykrywanie, zabieg, dezynfekcja i profilaktyka: każda usługa kończy się pisemnym protokołem, który archiwizujesz lokal po lokalu.
Kontrola materacy, stelaży, zagłówków, kanap i listew przypodłogowych, z pisemnym zapisem znalezionych śladów — lub ich braku.
Ciepło, para wodna i insektycyd zależnie od układu lokalu, a następnie zaplanowana kontrola potwierdzająca skuteczność.
Żel wabiący w kuchni i łazience oraz szukanie dróg przenikania z części wspólnych i mieszkań sąsiadów.
Zabezpieczone karmniki, uszczelnianie dostępów, kontrola piwnic, śmietników i szachtów instalacyjnych.
Dezynfekcja powierzchni i pościeli po inwazji, aby lokal mógł znów przyjmować rezerwacje.
Zaplanowane kontrole w całym portfelu, interwencja priorytetowa w razie zgłoszenia i scentralizowana dokumentacja.
Pięć pogłębionych opracowań, aby zrozumieć ryzyko, wyprzedzić je i wiedzieć dokładnie, co robić, gdy gość zgłasza problem.
Dlaczego najem krótkoterminowy to idealny teren dla pluskiew i jak wykryć je przed swoimi gośćmi.
Przeczytaj poradnikSiedem konkretnych kroków do wpisania w sprzątanie po zmianie gości, by wykryć wcześnie i niczego nie przeoczyć.
Przeczytaj poradnikCo robić — a przede wszystkim w jakiej kolejności — gdy gość zgłasza szkodnika w trakcie pobytu.
Przeczytaj poradnikFrancuskie ramy prawne dla wynajmującego lokal umeblowany, zarówno w najmie turystycznym, jak i w umowie klasycznej.
Przeczytaj poradnikRyzyko szkodników nie znika wraz z roczną umową: staje się tylko wolniejsze do wykrycia i droższe w zwalczaniu.
Przeczytaj poradnikZależy od szkodnika i metody. Zabieg termiczny przeciw pluskwom często pozwala przywrócić lokal do użytku tego samego lub następnego dnia, po wystudzeniu i przewietrzeniu. Zabieg insektycydowy wiąże się z terminem powrotu do lokalu, który podajemy na piśmie przed interwencją — właśnie po to, byś mógł dostosować kalendarz rezerwacji.
Jeśli zabieg został zakończony i skontrolowany, a lokal znów spełnia wymagania, nie ma obowiązku informowania. Natomiast dopóki inwazja jest aktywna lub w trakcie zwalczania, przyjęcie gościa naraża Cię na anulację, zwrot i trwale negatywną opinię: lepiej przesunąć termin lub przekwaterować.
Wolimy pracować w pustym lokalu, między pobytami. Nasi technicy na życzenie przyjeżdżają nieoznakowanym pojazdem i mogą uzgadniać wszystko bezpośrednio z Twoją ekipą sprzątającą lub firmą zarządzającą, z przekazaniem kluczy w sposób, którego już używasz.
Tak. Umowa profilaktyczna na wiele lokali obejmuje cały portfel harmonogramem inspekcji, priorytetową linią zgłoszeń i jedną dokumentacją. To formuła wybierana przez większość firm zarządzających i inwestorów z ponad trzema lokalami.
Tak — w najmie krótkoterminowym to wręcz sytuacja typowa. Dopasowujemy metodę do wyposażenia: para i ciepło do pościeli i tekstyliów, żele punktowe poza powierzchniami kontaktowymi. Z wyprzedzeniem wskazujemy, co usunąć, wyprać lub zabezpieczyć.
Opisz nam sytuację: oddzwonimy, ocenimy pilność i zaproponujemy termin zgodny z Twoim kalendarzem rezerwacji.
Poproś o bezpłatną wycenęCennik zabiegów zwalczania szkodnikówProwadzisz też hotel, pensjonat albo aparthotel? Dezynsekcja i dezynfekcja dla obiektów z Booking.com
AntinuisiblePro (BTPNE) jest niezależną firmą zwalczającą szkodniki. Airbnb jest zastrzeżonym znakiem towarowym Airbnb, Inc.; nie jesteśmy powiązani, nie jesteśmy partnerem ani nie działamy z upoważnienia tej spółki. Te strony kierujemy do gospodarzy korzystających z platformy.