Дезинсекция и дезинфекция для хозяев Airbnb
Клопы, тараканы, грызуны: защитите свои объявления, отзывы и выручку с партнёром, который работает между двумя гостями.
Клопы, тараканы, грызуны: защитите свои объявления, отзывы и выручку с партнёром, который работает между двумя гостями.
Квартира в краткосрочной аренде каждую неделю принимает новый багаж — это главный путь проникновения постельных клопов и причина, по которой хозяин Airbnb должен считать риск вредителей операционной статьёй наравне с уборкой и стиркой. AntinuisiblePro осматривает, обрабатывает и дезинфицирует туристическое жильё в Валь-де-Марн и на востоке Парижа: время подбирается между двумя бронированиями, а по итогам выдаётся датированный акт выполненных работ.
Краткосрочная аренда собирает все факторы риска: быстрая смена жильцов, багаж с вокзалов, из аэропортов и других гостиниц, постоянно перекладываемое бельё и квартира, которая между заездами часто стоит пустой — именно тогда очаг клопов или колония тараканов обживается без свидетелей.
К этому добавляются факторы самого здания: в парижском доме или в ближнем пригороде технические шахты, мусорные помещения и кухонные стояки разносят тараканов и грызунов из квартиры в квартиру. Ваше жильё может быть безупречным и всё равно получить заражение от соседа. Поэтому серьёзная диагностика всегда смотрит дальше той комнаты, где гость что-то увидел.
Наконец, хозяин почти всегда узнаёт о проблеме из сообщения гостя, то есть слишком поздно: когда появляются укусы, заражению уже несколько недель. Регулярный осмотр сдвигает этот порог, обнаруживая следы (чёрные точки на швах, шкурки линек, яйца) до того, как их заметит клиент.
Прямая стоимость обработки почти всегда наименьшая статья. Настоящие расходы — это заблокированный календарь на время работ и контроля, возврат за текущее проживание, переселение гостя, возможная замена матраса и основания, а затем непроданные ночи объявления, рейтинг которого только что упал.
Отзыв, где прямо названы клопы или тараканы, долго остаётся видимым в объявлении и влияет на каждое последующее решение о бронировании. Он также подрывает статусы эффективности, которыми дорожат многие хозяева, а значит и видимость объявления в результатах поиска.
Быстро действовать и суметь это подтвердить — вот что меняет всё: датированный акт с описанием применённого протокола и датой контрольного визита позволяет спокойно ответить гостю, платформе, управляющей компании дома или страховщику.
Мы отталкиваемся от вашего графика бронирований. Чаще всего работы укладываются в день смены гостей или в короткое окно простоя, и уже в смете мы указываем реальное время вывода жилья из оборота и дату контрольного визита.
Метод подбирается под вредителя и обстановку: тепло и пар против клопов в меблированном жилье, гель-приманка на кухне против тараканов, защищённые приманочные станции и закрытие путей проникновения против грызунов. Биоцидные средства применяют сертифицированные техники, а сроки возврата в помещение фиксируются письменно.
Для владельцев нескольких объектов и для управляющих компаний мы заключаем договор на регулярные осмотры: плановая проверка каждой единицы, приоритетный выезд по сигналу и единое досье прослеживаемости на весь портфель.
Риск вредителей выглядит по-разному, когда вы сдаёте студию двенадцать выходных в году и когда управляете тридцатью объектами по поручению собственников. Наши протоколы охватывают оба случая.
Опишите проблему — мы быстро перезвоним.
8 Bis Rue de la Côte d'Or, 94500 Champigny-sur-Marne, France
С понедельника по воскресенье, 8:00–20:00
Обнаружение, обработка, дезинфекция и профилактика: по каждой услуге выдаётся письменный акт, который можно хранить по каждому объекту отдельно.
Проверка матрасов, оснований, изголовий, диванов и плинтусов с письменной фиксацией найденных следов — или их отсутствия.
Тепло, пар и инсектицид в зависимости от планировки, затем плановый контроль для подтверждения результата.
Гель-приманка на кухне и в санузле, поиск путей проникновения из мест общего пользования и соседних квартир.
Защищённые приманочные станции, закрытие проходов, проверка подвалов, мусорных помещений и технических шахт.
Дезинфекция поверхностей и постельных принадлежностей после заражения, чтобы жильё снова принимало брони.
Плановые визиты по всему портфелю, приоритетный выезд по сигналу и централизованная документация.
Пять подробных материалов, чтобы понять риск, предупредить его и точно знать, что делать, когда гость сообщает о проблеме.
Почему краткосрочная аренда — идеальная среда для клопов и как найти их раньше ваших гостей.
Читать руководствоСемь конкретных шагов для уборки при смене гостей, чтобы обнаружить рано и ничего не упустить.
Читать руководствоЧто делать — и главное, в каком порядке — когда гость сообщает о вредителе во время проживания.
Читать руководствоФранцузские правовые рамки для тех, кто сдаёт меблированное жильё — и посуточно, и по обычному договору найма.
Читать руководствоРиск вредителей не исчезает с годовым договором: он лишь становится медленнее заметным и дороже в устранении.
Читать руководствоЗависит от вредителя и метода. Термическая обработка от клопов часто позволяет вернуть жильё в оборот в тот же или на следующий день, после остывания и проветривания. Инсектицидная обработка предполагает срок возврата в помещение, который мы сообщаем письменно до выезда — как раз чтобы вы могли скорректировать календарь бронирований.
Если обработка завершена, проверена и жильё снова соответствует требованиям, обязанности информировать нет. Но пока заражение активно или идёт обработка, приём гостя грозит отменой, возвратом и долговременно негативным отзывом: лучше перенести или переселить.
Мы предпочитаем работать в пустом жилье, между заездами. Наши техники по запросу приезжают на автомобиле без опознавательных знаков и могут напрямую согласовывать всё с вашей клининговой службой или управляющей компанией; ключи передаются так, как вы уже привыкли.
Да. Договор профилактики на несколько объектов охватывает весь портфель графиком осмотров, приоритетной линией сигналов и единым досье прослеживаемости. Эту форму выбирает большинство управляющих компаний и инвесторов с более чем тремя объектами.
Да — в краткосрочной аренде это вообще типичная ситуация. Метод подстраивается под обстановку: пар и тепло для белья и текстиля, точечные гели вне контактных поверхностей. Мы заранее сообщаем, что убрать, постирать или закрыть до нашего приезда.
Опишите ситуацию: мы перезвоним, оценим срочность и предложим время, подходящее вашему календарю бронирований.
Запросить бесплатную сметуТарифы на услуги по борьбе с вредителямиУправляете также отелем, гостевым домом или апарт-отелем? Дезинсекция и дезинфекция для объектов на Booking.com
AntinuisiblePro (BTPNE) — независимая компания по борьбе с вредителями. Airbnb является зарегистрированным товарным знаком Airbnb, Inc.; мы не аффилированы с этой компанией, не являемся её партнёром и не действуем по её поручению. Эти страницы адресованы хозяевам жилья, использующим платформу.