Ratos no telhado: caleiras, árvores e acessos em altura

«O desratizador colocou iscos na cave, tapámos os respiradouros e continuava a ouvir-se arranhar no teto do primeiro piso. Acabámos por perceber: subiam pela tília, saltavam para o telhado da garagem e entravam por baixo do beiral, ao lado da caleira.» Este proprietário de Nogent-sur-Marne procurou a entrada durante dois meses no piso errado. O ponto de passagem estava a quatro metros e meio do chão, invisível do terraço e perfeitamente visível da janela do vizinho.

É o ângulo morto mais caro numa casa unifamiliar: inspeciona-se o perímetro ao nível do solo — respiradouros, fundo das portas, passagens de tubos, caixas de visita — e considera-se o resto fora de alcance. Ora, dois dos roedores que encontramos em Val-de-Marne são excelentes trepadores, e um terceiro basta-lhe um apoio qualquer para subir três pisos.

Este blogue já abordou a cave e os seus respiradouros, os sótãos e o isolamento insuflado, as canalizações, os materiais de obturação e o volume técnico da cozinha. Este artigo trata de um tema distinto: os acessos em altura, ou seja, tudo o que permite a um roedor chegar ao nível do telhado — e os pontos de entrada precisos que lá encontra.

Quem trepa, e até onde

Três espécies dizem respeito às casas unifamiliares do departamento, e as suas aptidões não são de modo algum as mesmas.

O rato-preto (Rattus rattus), ou rato dos telhados. Mais leve do que a ratazana (120 a 200 g), com uma cauda mais comprida do que o corpo e orelhas grandes, é um animal arborícola. Circula sobre ramos, cabos e latadas, sobe uma hera sem esforço e atravessa uma cumeeira como se fosse um corredor. É menos frequente do que a ratazana na Île-de-France, mas existe, sobretudo nos bairros residenciais antigos com árvores grandes — as encostas de Saint-Maur-des-Fossés, a zona velha de Champigny, certos bairros de Nogent.

A ratazana (Rattus norvegicus), o clássico rato de esgoto, que associamos ao solo e às canalizações. Acredita-se que é incapaz de trepar: é falso. Sobe verticalmente numa superfície rugosa — reboco raspado, bloco de cimento à vista, tijolo, tronco — e escala o interior de um tubo de queda de 80 ou 100 mm de diâmetro como numa chaminé de escalada. Salta 70 a 80 cm na horizontal a partir de um apoio.

O rato doméstico (Mus musculus). Vinte gramas, garras finas, trepa por quase tudo o que não seja liso e novo, passa por 6 mm e usa de bom grado um cabo ou um tubo de proteção como autoestrada.

Retenha uma regra prática: um roedor não precisa de escalar a sua fachada se puder usar algo que esteja pendurado nela. O essencial do trabalho de prevenção não consiste em tornar as paredes lisas, mas em eliminar as escadas.

As cinco escadas típicas de uma casa unifamiliar

1. O ramo que toca, ou que quase toca

É a primeira causa. Um roedor não precisa que o ramo assente na cobertura: um afastamento de 60 a 80 cm é transposto, sobretudo no sentido descendente (saltar de um ramo para um telhado é mais fácil do que o contrário). As árvores em causa no departamento 94 são muitas vezes as mesmas: tílias de arruamento, castanheiros, cerejeiras e ameixoeiras no fundo do quintal, tuias e ciprestes de sebe plantados junto a uma garagem, e a grande nogueira ou o bordo do vizinho.

A regra profissional é uma distância de 2 metros entre qualquer extremidade de ramo e o volume do edifício (telhado, caleira, chaminé, antena). Numa sebe de coníferas, a lógica é a mesma: uma sebe de tuias de 3,50 m encostada a uma parede de garagem é uma escada de degraus — e, pelo caminho, um abrigo.

Atenção à época. Para as podas de árvores e sebes, é fortemente recomendado evitar o período de 15 de março a 31 de julho, em plena nidificação das aves: o Office français de la biodiversité (OFB) e a Ligue pour la protection des oiseaux (LPO) recordam-no todas as primaveras, e a destruição de ninhadas é sancionada pelo código do ambiente. Finais de outubro e novembro são, portanto, a janela certa: a folha cai, vê-se a estrutura, a nidificação terminou.

Para os ramos acessíveis do chão ou de uma escada estável, uma tesoura de poda de alavanca com cabo comprido ou uma serra de poda telescópica são mais do que suficientes. Acima de 3 metros de altura de trabalho, ou a partir do momento em que é necessário trabalhar em apoio instável, isso passa a ser o ofício de um podador profissional — e não de um proprietário com uma motosserra emprestada.

2. A hera, a parreira-virgem e a glicínia

Uma hera numa parede de uma casa não é apenas uma planta trepadeira: é um volume oco encostado à fachada, quente, seco por baixo e perfeitamente opaco. Ratinhos, ratos-pretos, aves e insetos hibernantes encontram ali um abrigo contínuo do solo ao telhado. Em muitos casos, a hera penetra sob o beiral ou levanta as telhas do início da pendente, e o roedor segue exatamente o mesmo caminho.

Não é obrigatório arrancar tudo. O compromisso razoável:

• cortar a planta 1,50 m abaixo da caleira e manter esse afastamento todos os outonos;
• desprendê-la completamente dos subtelhados, dos tubos de queda e das caixas de estore;
• verificar por trás, depois de libertada, o estado do reboco e das juntas — uma hera antiga esconde frequentemente fissuras.

3. O tubo de queda da caleira

Serve de duas maneiras. Por fora, se estiver fixado com abraçadeiras espaçadas que funcionam como apoios, ou se for de zinco com juntas salientes. Por dentro, sobretudo: um tubo de queda é um tubo vertical de 80 ou 100 mm, abrigado, que desemboca em cima na caleira — portanto a poucos centímetros do beiral — e em baixo numa caixa de visita ou num tubo de proteção em ferro fundido, muitas vezes partido ou desencaixado.

Duas verificações concretas a fazer neste fim de semana, a partir do chão:

• A base do tubo de queda. O tubo de proteção está fissurado? A ligação à caixa de visita está aberta? Um roedor que circule na rede de águas pluviais de uma casa encontra ali uma porta.
• A parte de cima. A caleira está cheia de folhas? Uma caleira entupida é uma plataforma de circulação confortável e retém a humidade contra o beiral — ou seja, amolece a madeira. Uma limpeza da caleira no outono e, como manutenção, um ralo de proteção para tubo de queda ou uma rede anti-folhas ao longo de todo o comprimento resolvem os dois problemas de uma só vez.

4. Os cabos, antenas, pérgulas e latadas

Um cabo aéreo de telefone, um cabo de antena, um tubo elétrico que sobe pela fachada, um espia, o mastro de uma antena parabólica: todos servem de passarela, em especial para o ratinho e o rato-preto. O mesmo se aplica às estruturas humanas: pérgula encostada, latada de vinha, escada deixada contra a parede todo o ano, caixa de madeira empilhada junto à fachada, andaime de obra. A pilha de lenha encostada à parede é um caso de escola: oferece ao mesmo tempo o abrigo e o primeiro degrau.

5. O telhado da garagem, do alpendre ou da marquise

É o ponto de apoio mais utilizado numa casa unifamiliar. O roedor sobe para um volume baixo e fácil (garagem anexa, alpendre, cobertura de terraço, telhado de marquise) e fica a 2,50 m do chão, com a fachada do primeiro piso à sua frente e o beiral principal ao alcance. No caso do proprietário de Nogent citado na introdução, o esquema era exatamente esse: árvore → telhado da garagem → beiral.

Os pontos de entrada que ele encontra quando chega lá acima

Chegar ao telhado não basta. É preciso ainda um buraco. Numa casa da região parisiense dos anos 1930 a 1990, os candidatos são sempre os mesmos.

O beiral e o início da pendente. Na extremidade dos caibros, entre a última telha e a tábua de beiral, existe muitas vezes uma folga de 2 a 4 cm. É a entrada direta para o sótão e o isolamento. As ripas de beiral apodrecidas, os remates ausentes e as telhas de beiral descoladas também fazem parte.

As extremidades da cumeeira e os espigões. Uma cumeeira selada com argamassa fissura com o tempo; os remates ventilados em rolo descolam-se. Um rato-preto entra pela cumeeira com uma facilidade desconcertante.

Os subtelhados e as caixas de estore. Uma placa de subtelhado em PVC encaixado mal ajustada, um lambrim de aba desencaixado, uma caixa de estore pelo lado exterior: outros tantos volumes ocos que comunicam com a parede.

As grelhas de ventilação do sótão e as telhas de ventilação. Devem existir — ventilar o sótão é indispensável — mas com uma malha metálica adequada. As grelhas de plástico de origem estão regularmente partidas, e uma telha de ventilação sem grelha é uma porta aberta.

As passagens na cobertura. Saída de VMC, conduta de recuperador, passagem de cabo fotovoltaico, base de ventilação sanitária: cada atravessamento é um ponto fraco se o rufo se mexeu.

A junção parede / telhado da garagem anexa. Ponto clássico, e muitas vezes o mais acessível: o rufo entre o telhado baixo e a parede da casa, onde uma aba de zinco levantada deixa 3 cm.

O diagnóstico, a partir do chão, em uma hora

Não é necessário subir para a maior parte do levantamento. Três ferramentas bastam, e o final de outubro é ideal porque as árvores estão despidas.

1. Dar a volta com binóculos. Posição: a 8-10 metros da fachada, varrendo o beiral, a cumeeira, as extremidades, as grelhas. Procuram-se sombras escuras, telhas desalinhadas, uma tábua de beiral enegrecida, uma grelha partida.
2. Fotografar com o telemóvel em zoom ótico, fachada a fachada, e ampliar depois com calma num ecrã grande. Vêem-se coisas que não se veem a olho nu.
3. Procurar as marcas de passagem. Um roedor que usa um caminho regularmente suja-o: marcas gordurosas enegrecidas (smudge marks) no zinco e no reboco, dejetos no rebordo da caleira ou no peitoril da janela de cima, madeira roída na orla do beiral e, no chão, ao pé da árvore ou do tubo de queda, dejetos e cascas.
4. Ouvir. Numa casa unifamiliar, um rato-preto ou um ratinho no sótão manifesta-se ao crepúsculo e por volta das 5-6 h da manhã, com um ruído de corrida e de rolamento (caroços, bolotas deslocadas) mais do que de arranhar lento.

Para os volumes que não se veem — parte inferior da aba, interior de uma caleira, traseira de uma caixa de estore — uma câmara de inspeção endoscópica com ecrã presta em cinco minutos o serviço de uma hora de escada, sem risco.

Fechar, sem dar uma queda

O que resiste em altura é o metal. Os princípios são os mesmos que ao nível do solo — já detalhados no nosso artigo sobre os materiais de obturação — mas as exigências são maiores: exposição à chuva, dilatação e necessidade de nunca tapar uma ventilação.

• Beirais e extremidades de caibros: remates ventilados metálicos ou pentes de beiral, ou uma faixa de rede inox colocada atrás da última telha. Nada de espuma expansiva, que é roída em quinze minutos e retém a água.
• Grelhas de ventilação e telhas de ventilação: substituição por modelos de malha metálica, ou reforço com uma rede inox de malha 6 mm fixada por trás. Do lado do caixa de ar e dos respiradouros, a lógica é a mesma que a descrita para a cave.
• Passagens e rufos: reparação por um telhadista, com um mástique de cobertura do tipo poliuretano e não um silicone sanitário.
• Tubos de queda: ralo de proteção em cima e reparação do tubo de proteção em baixo; uma manga metálica lisa de 40 cm em volta de um tronco de árvore isolado, ou uma braçadeira antiescalada, dissuade a subida quando a árvore não pode ser podada o suficiente.

E, sobretudo, a questão do equipamento. Uma cobertura de uma casa não é uma estante. Uma escada telescópica em alumínio corretamente estabilizada, colocada com um ângulo de 75°, ultrapassando um metro acima do ponto de apoio, e nunca sozinho em casa: é o mínimo. O INRS recorda que as quedas em altura continuam a ser uma das principais causas de acidentes graves, incluindo entre particulares em trabalhos domésticos. A partir do momento em que é preciso andar sobre as telhas, aproximar-se de um beiral ou trabalhar acima de 3 metros, para-se e chama-se um telhadista ou uma empresa equipada. Uma intervenção de desratização em sótãos com reparação dos acessos tem um custo, mas fica mais barata do que uma fratura da bacia.

O que isso muda para o resto do inverno

Uma casa estanque ao nível do solo mas aberta na cobertura dá a ilusão de um tratamento falhado: os iscos são consumidos, as armadilhas disparam e os ruídos voltam três semanas mais tarde. É lógico — enquanto a escada existir, a população exterior reabastece continuamente o interior.

A ordem de intervenção eficaz é sempre a mesma:

1. eliminar as escadas (ramos, hera, lenha, escada esquecida);
2. fechar os pontos de entrada na cobertura e na fachada;
3. e depois, e só então, tratar os indivíduos presentes no interior por captura mecânica ou, segundo o caso, por um iscamento enquadrado.

Fazer o contrário é pagar duas vezes. E, no caso dos roedores que vêm de um terreno contíguo, de um terreno abandonado ou de uma árvore que não é sua, o assunto torna-se também jurídico: detalhámo-lo no nosso artigo sobre os ratos vindos da rua ou do terreno vizinho.

Se ouve correr acima do teto desde meados de outubro, se os iscos da cave não mudam nada e se tem uma árvore, uma latada ou uma garagem anexa, o ponto de entrada está provavelmente em cima. Um diagnóstico de cobertura e de fachada, com fotografias de apoio, permite listar os acessos e orçamentar o fecho.

👉 Para fazer inspecionar a sua cobertura e os seus sótãos em Val-de-Marne, peça um diagnóstico através da página contacto. Em caso de roedores já instalados no sótão ou de danos no isolamento e nos cabos, consulte a página urgência, os preços indicativos e as nossas zonas de intervenção em Champigny-sur-Marne, Saint-Maur-des-Fossés, Créteil, Vitry-sur-Seine e Nogent.

Leia também: Tapar as entradas de roedores: os materiais que resistem · Roedores no sótão: porque é que o isolamento insuflado se torna um ninho acolhedor · Cave de uma casa: fechar respiradouros e acessos aos ratos · Ratos vindos da rua ou do terreno vizinho: os seus recursos