Cantina di una villetta: chiudere bocche di lupo e accessi ai ratti

«Scendevo in cantina due volte al mese, per il congelatore. In ottobre ho trovato degli escrementi sul coperchio e lo scatolone delle bottiglie vuote spostato.» Questa proprietaria di Vitry-sur-Seine era convinta che i ratti arrivassero «dalla rete», attraverso le tubazioni. Dopo una verifica, entravano da una bocca di lupo la cui griglia originale in ghisa era stata sostituita con una lastra di compensato dal precedente proprietario, vent'anni prima.

In una villetta la cantina è il primo locale colonizzato da un surmolotto. È fresca, buia, visitata raramente, spesso ingombra, e si trova esattamente al livello in cui i ratti si muovono: il piede dell'edificio, la terra, la rete interrata. Nella grande maggioranza dei casi descritti dai professionisti del Val-de-Marne, l'accesso non è né misterioso né tecnico: è un'apertura di ventilazione, un pozzetto o il fondo di una porta che nessuno guarda da anni.

Questo blog ha già affrontato le tubazioni rotte, i materiali di chiusura e la disinfezione di una cantina dopo un'esondazione. Questo articolo tratta un tema distinto: l'inventario completo degli accessi di una cantina di villetta, dalla bocca di lupo al passaggio del contatore, e il modo di chiuderli senza eliminare la ventilazione dell'edificio — cosa che creerebbe un altro problema.

Perché la cantina e perché proprio ora

Tra la fine di ottobre e dicembre si combinano tre elementi.

La temperatura. La cantina di una villetta resta tra i 10 e i 14 °C tutto l'anno. Quando all'esterno si scende sotto gli 8 °C di notte, questa differenza diventa un segnale forte per un rodente in cerca di un rifugio stabile. I ratti non «migrano»: restringono il loro territorio attorno ai punti più favorevoli.

La rete fognaria. Il surmolotto (Rattus norvegicus) vive in gran parte nelle fognature e negli allacciamenti di condomini e villette. Le piogge autunnali e i riempimenti occasionali della rete — frequenti nelle zone vicine alla Marna e alla Senna — spingono le popolazioni a cercare uscite verso i volumi asciutti, cioè le cantine e i vespai.

L'ingombro stagionale. Ottobre è il mese in cui si portano in cantina i mobili da giardino, gli scatoloni, i sacchi di terriccio, i bulbi, le mele, le zucche. Un sacco di semi per uccelli o una cassetta di mele in cantina bastano a trasformare un passaggio occasionale in un insediamento stabile.

Un ratto che trova nello stesso luogo calore, acqua (condensa, pozzetto, tubazione che trasuda) e una fonte alimentare non ha alcun motivo per andarsene. Eliminare uno solo dei tre fattori riduce già fortemente la pressione.

L'inventario degli accessi: cosa guardare davvero

Munitevi di una lampada frontale a LED — le due mani devono restare libere — e percorrete il perimetro interno della cantina, poi quello esterno, a livello del suolo. Gli accessi si suddividono in cinque famiglie.

1. Le bocche di lupo e le griglie di ventilazione bassa

È la porta d'ingresso numero uno. Una bocca di lupo di una villetta d'epoca misura tipicamente 20 × 40 cm. I difetti classici:

• griglia originale in ghisa corrosa, con sbarre staccate o mancanti;
• griglia sostituita da un pannello di legno, plexiglas o polistirolo (attraversato in una notte);
• zanzariera in plastica o tessuto da giardinaggio graffettato, che non resiste a nulla;
• muratura del telaio disgregata: il ratto non passa dalla griglia, passa accanto.

Un topo passa da 6-7 mm, un ratto da 20-25 mm. Una griglia di bocca di lupo protegge solo se la sua maglia è inferiore a 6 mm e se è in metallo, fissata nel materiale solido.

2. I pozzetti, i chiusini e i sifoni di cortile

Nelle villette del Val-de-Marne è frequente trovare in cantina o al limite della cantina un pozzetto di allacciamento (acque reflue o acque meteoriche) chiuso da un chiusino in ghisa o cemento. Punti da controllare:

• chiusino fessurato, rotto in un angolo o semplicemente appoggiato senza guarnizione;
• pozzetto il cui telaio si è spostato, lasciando un gioco di diversi centimetri;
• sifone di scarico a pavimento della cantina asciutto: senza battente d'acqua, non esiste più alcuna barriera tra la rete e il locale.

Un sifone a pavimento che non viene mai usato evapora in qualche settimana. Riempirlo d'acqua una volta al mese, o coprirlo con una griglia di scarico in acciaio inox con valvola, elimina un accesso a costo zero.

3. I passaggi nei muri: tubazioni, cavi, guaine

Ogni tubo che attraversa un muro di cantina è stato fatto passare in un foro più largo di lui. In passato, questo gioco veniva tappato con il gesso o lasciato così com'era. Si trovano quindi:

• l'arrivo dell'acqua e il passaggio del contatore;
• lo scarico della lavatrice o del lavello della cantina;
• le guaine elettriche e telefoniche — ricordiamo il caso degli abitanti di Créteil rimasti senza fibra per diversi mesi dopo che dei rodenti avevano tranciato i cavi;
• i vecchi passaggi della caldaia a gasolio, spesso chiusi in modo approssimativo.

4. La porta della cantina

Una porta esterna di cantina in legno si deforma, si scolla, si fende nella parte bassa. Un ratto allarga un difetto esistente; non perfora un pannello sano. Le tre debolezze: il fondo della porta (gioco superiore a 1 cm), la soglia degradata e lo stipite in muratura friabile. Una piastra metallica o una barra di soglia in alluminio avvitata sugli ultimi 15 centimetri risolve il problema per tutta la vita della porta.

5. Il piede della facciata e le terrazze

All'esterno, cercate le tane: fori di 5-8 cm di diametro, dai bordi netti, spesso sotto una terrazza su plinti, lungo un muro di recinzione, dietro una pila di legna o contro un casotto da giardino. Una tana attiva è pulita, senza ragnatele, con a volte una «pista» — un sentiero d'erba appiattita — che vi conduce.

Leggere gli indizi: ratto, topo o nulla del tutto

Prima di avviare dei lavori, confermate la diagnosi. Molte cantine offrono «prove» che non lo sono (escrementi di uccelli sotto una bocca di lupo, deiezioni di riccio accanto a una porta, detriti di malta presi per escrementi).

Per avere certezza, il metodo più affidabile resta il test della farina: spargere un velo sottile di farina o di talco su una fascia di 30 cm davanti ai passaggi sospetti e leggere le impronte 24-48 ore dopo. Una fototrappola a infrarossi installata per una notte in cantina dà una risposta ancora più chiara ed evita di trattare una cantina in cui non c'è più nulla da due anni.

Chiudere senza soffocare la cantina: la regola da non dimenticare

Primo errore frequente: tappare puramente e semplicemente le bocche di lupo. La cantina di una villetta ha bisogno d'aria. Eliminarne la ventilazione bassa produce in pochi mesi condensa, salnitro, muffe e, alla lunga, danni alla struttura e a tutto ciò che è stoccato. Si sostituisce dunque un'apertura, non si chiude definitivamente.

La soluzione standard, quella applicata dai professionisti:

1. Liberare il telaio fino al materiale sano (spazzola metallica, scalpello leggero).
2. Tagliare una lamiera forata o una rete metallica a maglia fine, in acciaio zincato o inox, maglia ≤ 6 mm, filo da 0,8-1 mm minimo. Prevedere una sovrapposizione di 5 cm su ciascun lato dell'apertura.
3. Sigillare i bordi con malta di riparazione a presa rapida, oppure avvitare su listelli metallici con tasselli a battere. Mai graffette da sole.
4. Per i passaggi dei tubi, riempire il gioco con lana d'acciaio inossidabile ben compattata, poi ricoprire di malta. La lana d'acciaio funge da armatura: il rodente non riesce a masticarla e la malta non si fessura sotto i denti.
5. Riprendere il fondo della porta con una piastra metallica avvitata, e la soglia con malta.

Da evitare assolutamente: schiuma poliuretanica da sola, mastice acrilico, silicone, legno, gesso nudo, pellicola di plastica. Sono tutti materiali di comodità, non di barriera. Il dettaglio dei materiali e delle messe in opera è sviluppato nel nostro articolo su i materiali di chiusura che resistono davvero ai rodenti.

L'ordine in cantina, metà del lavoro

Una cantina ben chiusa ma ingombra resta attrattiva. Bastano tre principi:

• Nulla a terra. Scaffalature metalliche, primo livello ad almeno 15 cm dal suolo e 5 cm di distanza dai muri. Così si vede cosa succede.
• Nessun alimento in imballaggio morbido. Mele, patate, semi per uccelli, croccantini, terriccio, bulbi: tutto va in contenitori ermetici o in secchi metallici con coperchio. I sacchi di carta e di plastica non resistono una notte.
• Nessun potenziale nido. Vecchi cuscini, tessuti, scatoloni vuoti, isolante sfuso, carta di giornale: sono materiali da nidificazione. Gli scatoloni di stoccaggio devono essere chiusi, sollevati e, se possibile, sostituiti da plastica rigida.

Aggiungete un igrometro da cantina da pochi euro: oltre il 70 % di umidità relativa avete un problema di umidità da trattare in parallelo, e questa umidità è anche ciò che fornisce ai rodenti il loro punto d'acqua.

Cosa può fare un privato, e dove sta il limite

Un privato può liberamente: ispezionare, chiudere gli accessi, mettere in ordine, asciugare, posizionare trappole meccaniche (trappole a scatto, trappole a scatola) in punti inaccessibili a bambini e animali. Le tecniche di trappolaggio nelle villette sono trattate in dettaglio nel nostro metodo di trappolaggio dei topi senza veleno.

L'uso dei rodenticidi da parte dei privati, invece, è molto regolamentato. I prodotti anticoagulanti venduti al grande pubblico devono essere impiegati in erogatori di esca sicuri, all'interno, per una durata limitata, e mai sfusi né in esterno libero. L'ANSES ricorda regolarmente il rischio di avvelenamento secondario (gatti, cani, rapaci, ricci) e di intossicazione accidentale di bambini. Le regole applicabili sono dettagliate nel nostro articolo su ciò che un privato può davvero usare come rodenticida.

Tre situazioni impongono di chiamare un professionista senza attendere:

• Indizi che ricompaiono dopo la chiusura degli accessi: c'è una popolazione insediata all'interno, oppure un ingresso che non avete trovato (vespaio, tubazione difettosa).
• Un odore forte e persistente, o deiezioni in grande quantità. Al di là del disagio, la pulizia espone ad agenti patogeni, tra cui la leptospirosi, trasmessa dall'urina dei rodenti. Santé publique France ricorda che bisogna evitare di spazzare a secco e di produrre polveri; si inumidisce, si indossano guanti in nitrile e mascherina FFP2, si disinfetta e non si manipola una carcassa a mani nude.
• Un ratto visibile in pieno giorno, o più individui. Un ratto diurno segnala una popolazione densa e una competizione per lo spazio.

In questi casi il professionista non si limita a posizionare esche: identifica la specie, mappa le piste, determina l'origine (rete, vicinato, terreno abbandonato) e documenta i lavori di esclusione da realizzare. Se l'origine è esterna al vostro terreno, il rapporto serve come prova per una procedura nei confronti del vicino, del servizio d'igiene comunale o della vostra assicurazione — vedi i nostri articoli su i ricorsi quando i ratti vengono dalla strada o da un terreno vicino e su cosa copre l'assicurazione casa in caso di danni da rodenti.

Un calendario ragionevole

• Fine ottobre – novembre: ispezione completa, esterno e interno. Chiusura degli accessi evidenti, riempimento dei sifoni, riordino.
• Dicembre – febbraio: sorveglianza (test della farina, controllo mensile del fondo della porta e delle bocche di lupo). È il periodo in cui le popolazioni esterne tentano più spesso di entrare.
• Marzo – aprile: ripresa in muratura dei telai degradati, posa delle griglie definitive, trattamento dell'umidità. Le malte fanno presa male sotto i 5 °C.

L'essenziale da ricordare

Una cantina non viene invasa per caso. In quasi tutti i casi, un accesso preciso, visibile e riparabile spiega la presenza dei rodenti: bocca di lupo degradata, sifone asciutto, pozzetto mal chiuso, passaggio di tubo lasciato aperto o fondo di porta consumato. Identificarlo richiede un'ora con una lampada. Chiuderlo correttamente — metallo, maglia fine, malta, niente schiuma — risolve il problema per anni, a condizione di non eliminare la ventilazione del locale.

Se non trovate l'ingresso, se gli indizi ricompaiono, o se la cantina è già fortemente contaminata, una diagnosi sul posto è più rapida e meno costosa di una serie di tentativi. I nostri servizi di derattizzazione, le nostre tariffe e le nostre zone di intervento sono consultabili online, e potete descriverci la vostra situazione tramite il modulo di contatto. In caso di ratto nell'abitazione, di morso o di cantina fortemente contaminata, utilizzate direttamente la nostra linea d'emergenza.